Rue du Labech, 34280 La Grande-Motte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Labech, 34280 La Grande-Motte, affiche un prix moyen de 6 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Labech dans son marché local
Prix Rue du Labech par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Labech se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 149.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Labech à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé Rue du Labech est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Labech
Les ventes enregistrées Rue du Labech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Labech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande-Motte - Bougainville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 2144 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 1917 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 2150 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 3251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Labech
Adresses Rue du Labech
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Labech, classées par tranches de numéros.
