11 Rue du Mistral, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°17 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Mistral, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirocco à 89 mètres
Ventes au 11 Rue du Mistral
Les 2 ventes au 11 Rue du Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Mistral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 11 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 11 Rue du Mistral se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Mistral par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Mistral se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 105.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Mistral à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Mistral est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
