116 bis Rue du Port, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°116 et du 2.43 % à celui du n°112.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 bis Rue du Port, 34280 La Grande-Motte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1189 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1215 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 116 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 116 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 bis Rue du Port, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 116 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 116 bis Rue du Port se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 bis Rue du Port par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 bis Rue du Port se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 107.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 bis Rue du Port à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 116 bis Rue du Port est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
