2 Rue du Gourguet, 34210 La Livinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gourguet, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue du Gourguet, 34210 La Livinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Livinière.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Livinière - Rte Des Mourgues à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Ventes au 2 Rue du Gourguet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gourguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gourguet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gourguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gourguet par rapport à la voie
Sur Rue du Gourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Rue du Gourguet se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gourguet par rapport à La Livinière et à Hérault
À La Livinière, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gourguet se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de La Livinière et -49.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Livinière a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
