4 Lotissement les Ruffes, 34260 La Tour-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement les Ruffes, affiche un prix moyen de 418 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Lotissement les Ruffes, 34260 La Tour-sur-Orb
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour-Sur-Orb - Vereilhes Rd 35 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement les Ruffes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement les Ruffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Ruffes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Ruffes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Ruffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Ruffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement les Ruffes dans son marché local
Prix du 4 Lotissement les Ruffes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Ruffes, le prix moyen des appartements s'établit à 419 €/m². Avec un prix moyen de 418 €/m², le 4 Lotissement les Ruffes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement les Ruffes par rapport à La Tour-sur-Orb et à Hérault
À La Tour-sur-Orb, le prix moyen des appartements atteint 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Lotissement les Ruffes se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Tour-sur-Orb et 84.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Lotissement les Ruffes à La Tour-sur-Orb
Le loyer moyen estimé au 4 Lotissement les Ruffes est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à La Tour-sur-Orb, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 31.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-sur-Orb a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 434 €/m² au deuxième semestre 2024.
