9 Rue des Vignerons, 34260 La Tour-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 420 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Vignerons, 34260 La Tour-sur-Orb
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour-Sur-Orb - Le Ruffas à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vignerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 419 €/m². Avec un prix moyen de 420 €/m², le 9 Rue des Vignerons se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vignerons par rapport à La Tour-sur-Orb et à Hérault
À La Tour-sur-Orb, le prix moyen des appartements atteint 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Vignerons se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de La Tour-sur-Orb et 84.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Vignerons à La Tour-sur-Orb
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Vignerons est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à La Tour-sur-Orb, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 30.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-sur-Orb a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 434 €/m² au deuxième semestre 2024.
