11 Rue du Four, 34520 La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue du Four, 34520 La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vacquerie-Et-Saint-Martin-De-Castries - Centre à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Four, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Four dans son marché local
Prix du 11 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 11 Rue du Four se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Four par rapport à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries et à Hérault
À La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Four se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries et -35.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 879 €/m² sur la période récente.
