83 Rue du Cabanis, 34800 Lacoste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Cabanis, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°81 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Rue du Cabanis, 34800 Lacoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lacoste.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Cabanis
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Cabanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Cabanis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Cabanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Cabanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Cabanis dans son marché local
Prix du 83 Rue du Cabanis par rapport à la voie
Sur Rue du Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 83 Rue du Cabanis se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Cabanis par rapport à Lacoste et à Hérault
À Lacoste, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Cabanis se situe 2 % en dessous de la moyenne de Lacoste et 23.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacoste a augmenté de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au premier semestre 2020 à 5 571 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 83 Rue du Cabanis à Lacoste, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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