7 Avenue du Docteur Menard, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Docteur Menard, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 et de 1.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Avenue du Docteur Menard, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Docteur Menard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Docteur Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Docteur Menard dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Docteur Menard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 7 Avenue du Docteur Menard se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Docteur Menard par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Docteur Menard se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 12.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
