Prix immobilier à Lamalou-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Lamalou-les-Bains (34240), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lamalou-les-Bains à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Lamalou-les-Bains
Le prix moyen des appartements Lamalou-les-Bains est 42.9 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Lamalou-les-Bains est 32.22 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Lamalou-les-Bains
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Lamalou-les-Bains
Population et parc immobilier
Lamalou-les-Bains compte 2421 habitants en 2022, avec 65.26 % de propriétaires et 36.89 % de locataires. Elle totalise environ 2389 logements, dont 1108 résidences principales composées d'appartements (51.84 %) contre 47.63 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.43 %), de deux pièces (11.58 %) , de trois pièces (25.35 %), de quatre pièces (26.82 %) et de cinq pièces et plus à (31.81 %). Près de 69.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.97 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Lamalou-les-Bains 34240
Les biens actuellement en vente autour du Lamalou-les-Bains 34240 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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