8 Avenue du Docteur Menard, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Menard, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°9 et de 4.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue du Docteur Menard, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Docteur Menard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Menard dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Menard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 8 Avenue du Docteur Menard se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Menard par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Menard se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 20.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 25.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
