32 Rue de l’Argenterie, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Argenterie, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 bis et du 0.03 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l’Argenterie, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 448 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 690 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 687 mètres
- - Ecole maternelle à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Argenterie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Argenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Argenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Argenterie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Argenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Argenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Argenterie dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Argenterie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argenterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 32 Rue de l’Argenterie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Argenterie par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l’Argenterie se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 13.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l’Argenterie à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l’Argenterie est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
