5 Rue de l’Argenterie, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Argenterie, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°12 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Argenterie, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 13 parkings - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 792 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 790 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 157 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Argenterie
Les 2 ventes au 5 Rue de l’Argenterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Argenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Argenterie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Argenterie dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Argenterie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argenterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 5 Rue de l’Argenterie se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Argenterie par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Argenterie se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 21.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Argenterie à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Argenterie est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
