48 Rue du Capitaine Roucher, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Capitaine Roucher, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°56 et du 5.45 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue du Capitaine Roucher, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point 4 Tos à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 909 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 905 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Capitaine Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Capitaine Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Capitaine Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Capitaine Roucher, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Capitaine Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Capitaine Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Capitaine Roucher dans son marché local
Prix du 48 Rue du Capitaine Roucher par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 48 Rue du Capitaine Roucher se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Capitaine Roucher par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Capitaine Roucher se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 12.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
