5 ter Rue du Jardin de Constance, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Jardin de Constance, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue du Jardin de Constance, 34130 Lansargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Bascule à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 819 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 831 mètres
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue du Jardin de Constance
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue du Jardin de Constance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du Jardin de Constance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du Jardin de Constance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Jardin de Constance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Jardin de Constance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Jardin de Constance dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Jardin de Constance par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin de Constance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 5 ter Rue du Jardin de Constance se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Jardin de Constance par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue du Jardin de Constance se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 17.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue du Jardin de Constance à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue du Jardin de Constance est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
