623 Rue du Mazet, 34190 Laroque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 392 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 623 Rue du Mazet, 34190 Laroque, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°607 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°565.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 623 Rue du Mazet, 34190 Laroque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Laroque.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1861 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroque - Ponteil à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 623 Rue du Mazet

Aucune vente n'a été recensée au 623 Rue du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

607 Rue du Mazet(1 751€)

565 Rue du Mazet(2 141€)

660 Rue du Mazet(1 785€)

540 Rue du Mazet(2 082€)

512 Rue du Mazet(2 075€)

478 Rue du Mazet(2 160€)

475 Rue du Mazet(2 166€)

705 Avenue des Garrigues(1 912€)

Prix du 623 Rue du Mazet dans son marché local

Prix du 623 Rue du Mazet par rapport à la voie

Sur Rue du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 623 Rue du Mazet se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 623 Rue du Mazet par rapport à Laroque et à Hérault

À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 623 Rue du Mazet se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Laroque et -39.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 34190 Laroque(2,706 €)

Avenue des Garrigues, 34190 Laroque(2,582 €)

Avenue des Platanes, 34190 Laroque(1,878 €)

Carriere Obscure, 34190 Laroque(1,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 623 Rue du Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 623 Rue du Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.