Prix immobilier à Laroque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Laroque (34190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Laroque à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Laroque
Le prix moyen des appartements Laroque est 37.53 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Laroque est 30.67 % en dessous de celui de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative à Laroque
Le loyer moyen estimé à Laroque est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Laroque
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Laroque
Population et parc immobilier
Laroque compte 1 670 habitants en 2022, avec 78.62 % de propriétaires et 21.44 % de locataires. Elle totalise environ 971 logements, dont 797 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.87 %) contre 17.51 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.88 %), de deux pièces (7.4 %), de trois pièces (17.69 %), de quatre pièces (33.88 %) et de cinq pièces et plus à (40.15 %). Près de 51.94 % des logements ont été construits avant 1990 contre 18.44 % après 2006.
