44 Avenue de Boirargues, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 728 €

de 3 705 € à 5 694 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 322 €

de 4 094 € à 4 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de Boirargues, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 728 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Avenue de Boirargues, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière.
1 niveau - 1237 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 864 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 865 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Boirargues

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Boirargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de Boirargues dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Boirargues par rapport à la voie

Sur Avenue de Boirargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 44 Avenue de Boirargues se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Boirargues par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Boirargues se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 31.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

traverse du mas rouge., 34970 Lattes(4,513 €)

plan du tonneau, 34970 Lattes(3,497 €)

Rue des Vignes, 34970 Lattes(3,494 €)

Route du Mas Rouge, 34970 Lattes(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Boirargues

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Boirargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.