63 Avenue de Septimanie, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 356 € à 4 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Avenue de Septimanie, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°65 et de 5.6 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 63 Avenue de Septimanie, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maurin.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entreprises à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Castelle à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Avenue de Septimanie

Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de Septimanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Avenue de Septimanie dans son marché local

Prix du 63 Avenue de Septimanie par rapport à la voie

Sur Avenue de Septimanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 63 Avenue de Septimanie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Avenue de Septimanie par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de Septimanie se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Lattes et 24.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan du Mas de Cocon, 34970 Lattes(4,189 €)

Plan du Terral, 34970 Lattes(3,747 €)

Plan de la Tramontane, 34970 Lattes(4,020 €)

Rue des Courlis, 34970 Lattes(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 63 Avenue de Septimanie

Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue de Septimanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.