269 Chemin de la Cereirede, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 3 053 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 269 Chemin de la Cereirede, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°456 et de 0.06 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 269 Chemin de la Cereirede, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céreirède à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Cougourlude à 1327 mètres

Absence de ventes récentes au 269 Chemin de la Cereirede

Aucune vente n'a été recensée au 269 Chemin de la Cereirede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 269 Chemin de la Cereirede dans son marché local

Prix du 269 Chemin de la Cereirede par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cereirede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 269 Chemin de la Cereirede se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 269 Chemin de la Cereirede par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Chemin de la Cereirede se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Lattes et -0.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Calade, 34970 Lattes(4,315 €)

Chemin du Mas de Merle, 34970 Lattes(3,156 €)

Route de Palavas, 34970 Lattes(4,964 €)

la Céréirède, 34970 Lattes(4,137 €)

Biens en vente à proximité du 269 Chemin de la Cereirede

Les biens actuellement en vente autour du 269 Chemin de la Cereirede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.