460 chemin de pradelaine, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 956 €

de 6 000 € à 9 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 460 chemin de pradelaine, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 7 956 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°456 et de 0.29 % à celui du n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 460 chemin de pradelaine, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Z.A. du Puech Radier.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montouzères à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1145 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 1152 mètres

Ventes au 460 chemin de pradelaine

Les 0 ventes au 460 chemin de pradelaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 460 chemin de pradelaine dans son marché local

Prix du 460 chemin de pradelaine par rapport à la voie

Sur chemin de pradelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 7 956 €/m², le 460 chemin de pradelaine se situe 68.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 460 chemin de pradelaine par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 chemin de pradelaine se situe 84 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 151.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Volubilis, 34970 Lattes(5,411 €)

Avenue des Montouzeres, 34970 Lattes(4,317 €)

Chemin de Saint Pierre, 34970 Lattes(6,665 €)

Rue du Rondelet, 34970 Lattes(3,842 €)

Biens en vente à proximité du 460 chemin de pradelaine

Les biens actuellement en vente autour du 460 chemin de pradelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.