306 Chemin de Soriech, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 246 €

de 4 611 € à 5 690 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 306 Chemin de Soriech, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°304 et de 3.25 % à celui du n°300.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 306 Chemin de Soriech, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 83 parkings - 1406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1001 mètres
- Collège Georges Brassens à 2392 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 998 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1671 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 624 mètres

Ventes au 306 Chemin de Soriech

Les 2 ventes au 306 Chemin de Soriech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2024

437 880 €(5 657 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.4 m²

306 Chemin de Soriech, 34970 Lattes

18 octobre 2024

309 250 €(5 425 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

306 Chemin de Soriech, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

304 Chemin de Soriech(5 103€)

300 Chemin de Soriech(5 081€)

302 Chemin de Soriech(4 841€)

Prix du 306 Chemin de Soriech dans son marché local

Prix du 306 Chemin de Soriech par rapport à la voie

Sur Chemin de Soriech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 306 Chemin de Soriech se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Chemin de Soriech par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Chemin de Soriech se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 45.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Levant, 34970 Lattes(4,976 €)

Avenue de Boirargues, 34970 Lattes(4,527 €)

Chemin du Mas de Gau, 34970 Lattes(4,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 306 Chemin de Soriech

Les biens actuellement en vente autour du 306 Chemin de Soriech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.