452 Chemin de Soriech, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 452 Chemin de Soriech, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 479 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boirargues à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 997 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 708 mètres
Ventes au 452 Chemin de Soriech
Les 3 ventes au 452 Chemin de Soriech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Chemin de Soriech dans son marché local
Prix du 452 Chemin de Soriech par rapport à la voie
Sur Chemin de Soriech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 452 Chemin de Soriech se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Chemin de Soriech par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Chemin de Soriech se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 36.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 452 Chemin de Soriech
Les biens actuellement en vente autour du 452 Chemin de Soriech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 452 Chemin de Soriech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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