3 Chemin du Floreal, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Floreal, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°101 et de 0.15 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin du Floreal, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2730 mètres
- - Collège Georges Brassens à 2129 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2721 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2260 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 1626 mètres
Ventes au 3 Chemin du Floreal
Les 2 ventes au 3 Chemin du Floreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Floreal dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Floreal par rapport à la voie
Sur Chemin du Floreal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 3 Chemin du Floreal se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Floreal par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Floreal se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Lattes et 8.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Floreal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin du Floreal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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