455 Chemin du Mas de Jaumes, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Chemin du Mas de Jaumes, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°420 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°461.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 455 Chemin du Mas de Jaumes, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Port Céreirède.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 969 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 455 Chemin du Mas de Jaumes
Aucune vente n'a été recensée au 455 Chemin du Mas de Jaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 455 Chemin du Mas de Jaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 455 Chemin du Mas de Jaumes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 455 Chemin du Mas de Jaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 455 Chemin du Mas de Jaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Chemin du Mas de Jaumes dans son marché local
Prix du 455 Chemin du Mas de Jaumes par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Jaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 455 Chemin du Mas de Jaumes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Chemin du Mas de Jaumes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Chemin du Mas de Jaumes se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 87.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 455 Chemin du Mas de Jaumes à Lattes
Le loyer moyen estimé au 455 Chemin du Mas de Jaumes est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
