2 Chemin du Mas de Merle, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 2 354 € à 7 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Mas de Merle, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°54 et de 0.02 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin du Mas de Merle, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céreirède à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2160 mètres
- Collège Georges Brassens à 1926 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2153 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1787 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Mas de Merle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mas de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Mas de Merle dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Mas de Merle par rapport à la voie

Sur Chemin du Mas de Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 2 Chemin du Mas de Merle se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Mas de Merle par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Mas de Merle se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Lattes et 22.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la 1 Ere Ecluse, 34970 Lattes(3,313 €)

Chemin de la Cereirede, 34970 Lattes(4,997 €)

Chemin de Saint Michel, 34970 Lattes(4,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Mas de Merle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Mas de Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.