45 Impasse des Jardiniers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 862 €

de 4 317 € à 5 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Jardiniers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°46 et de 5.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 45 Impasse des Jardiniers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Port Céreirède.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1098 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 650 mètres

Ventes au 45 Impasse des Jardiniers

Les 0 ventes au 45 Impasse des Jardiniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse des Jardiniers dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Jardiniers par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 45 Impasse des Jardiniers se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Jardiniers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Jardiniers se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 53.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Arboriculteurs, 34970 Lattes(4,882 €)

Mas de Jaumes, 34970 Lattes(4,679 €)

Rue des Vignes, 34970 Lattes(4,539 €)

Plaine du Mas de Jaumes, 34970 Lattes(4,667 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse des Jardiniers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Jardiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.