63 Le Muscadel, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 63 Le Muscadel, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 410 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 63 Le Muscadel, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 684 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 798 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Le Muscadel
Aucune vente n'a été recensée au 63 Le Muscadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Le Muscadel dans son marché local
Prix du 63 Le Muscadel par rapport à la voie
Sur Le Muscadel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 63 Le Muscadel se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Le Muscadel par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Le Muscadel se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Lattes et 22.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Le Muscadel
Les biens actuellement en vente autour du 63 Le Muscadel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Le Muscadel
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