283 Route du Mas Rouge, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 302 € à 4 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 283 Route du Mas Rouge, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°287 et de 2.7 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 283 Route du Mas Rouge, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1022 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1009 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 528 mètres

Ventes au 283 Route du Mas Rouge

Les 0 ventes au 283 Route du Mas Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 283 Route du Mas Rouge dans son marché local

Prix du 283 Route du Mas Rouge par rapport à la voie

Sur Route du Mas Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 283 Route du Mas Rouge se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 283 Route du Mas Rouge par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Route du Mas Rouge se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Lattes et 22.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Salamandre, 34970 Lattes(4,630 €)

Chemin du Mas Rouge, 34970 Lattes(4,090 €)

Impasse du Mas Rouge, 34970 Lattes(4,182 €)

Allee du Levant, 34970 Lattes(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 283 Route du Mas Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 283 Route du Mas Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.