2 Rue de la Bandido, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bandido, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Bandido, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 756 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 901 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bandido
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bandido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bandido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bandido, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bandido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bandido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bandido dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bandido par rapport à la voie
Sur Rue de la Bandido, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 2 Rue de la Bandido se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bandido par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bandido se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 72.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
