48 rue de la mairie, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 rue de la mairie, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°85 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 rue de la mairie, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 2636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 320 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 746 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue de la mairie
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de la mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de la mairie dans son marché local
Prix du 48 rue de la mairie par rapport à la voie
Sur rue de la mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 48 rue de la mairie se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de la mairie par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue de la mairie se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 77.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 rue de la mairie à Lattes
Le loyer moyen estimé au 48 rue de la mairie est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
