14 Rue des Amandiers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue des Amandiers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 319 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 320 mètres
Ventes au 14 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 14 Rue des Amandiers se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Amandiers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Amandiers se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 70.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
