21 Rue des Amandiers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 bis et du 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue des Amandiers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0290 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 365 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 21 Rue des Amandiers se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Amandiers se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 70.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
