36 Rue des Amandiers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°53 et du 0.33 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Rue des Amandiers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 378 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 402 mètres
Ventes au 36 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 36 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 36 Rue des Amandiers se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Amandiers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Amandiers se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Lattes et 60.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
