41 Rue des Amandiers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 41 Rue des Amandiers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Musée-Village.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 448 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 41 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 41 Rue des Amandiers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Amandiers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Amandiers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Lattes et 66.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
