46 Rue des Arbousiers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Rue des Arbousiers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Arbousiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 46 Rue des Arbousiers se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Arbousiers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Arbousiers se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Lattes et 46.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
