61 Rue des Chasselas, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 263 € à 5 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue des Chasselas, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°59 et de 0.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 61 Rue des Chasselas, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 386 mètres
- Collège Georges Brassens à 3483 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 370 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2702 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue des Chasselas

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue des Chasselas dans son marché local

Prix du 61 Rue des Chasselas par rapport à la voie

Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 61 Rue des Chasselas se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue des Chasselas par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Chasselas se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Lattes et 33.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grenache, 34970 Lattes(4,609 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,383 €)

Plan des Aramons, 34970 Lattes(4,490 €)

Plan des Muscats, 34970 Lattes(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue des Chasselas

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue des Chasselas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.