45 Rue des Micocouliers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°43.
À propos du 45 Rue des Micocouliers, 34970 Lattes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 483 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Micocouliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 45 Rue des Micocouliers se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Micocouliers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Micocouliers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Lattes et 67.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
