8 Rue des Micocouliers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Micocouliers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 366 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 419 mètres
Ventes au 8 Rue des Micocouliers
Les 2 ventes au 8 Rue des Micocouliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Micocouliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 8 Rue des Micocouliers se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Micocouliers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Micocouliers se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Lattes et 59.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
