3 Rue des Tambourins, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tambourins, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des Tambourins, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 450 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 978 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tambourins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tambourins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tambourins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tambourins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tambourins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tambourins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tambourins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tambourins par rapport à la voie
Sur Rue des Tambourins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 3 Rue des Tambourins se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tambourins par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tambourins se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Lattes et 65.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
