32 Rue des Tambourins, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Tambourins, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue des Tambourins, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 628 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Tambourins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Tambourins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Tambourins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Tambourins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tambourins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tambourins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Tambourins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Tambourins par rapport à la voie
Sur Rue des Tambourins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 32 Rue des Tambourins se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Tambourins par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Tambourins se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Lattes et 55.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
