42 Rue du Grenache, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Grenache, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°40 et de 8.91 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue du Grenache, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 774 mètres
- - Collège Georges Brassens à 3039 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 760 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2373 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 299 mètres
Ventes au 42 Rue du Grenache
Les 2 ventes au 42 Rue du Grenache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 42 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 42 Rue du Grenache se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Grenache par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Grenache se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 48.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue du Grenache
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue du Grenache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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