57 Rue du Grenache, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 588 €

de 3 817 € à 5 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue du Grenache, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°49 et de 0.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 57 Rue du Grenache, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière.
1 niveau - 16 logements - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 797 mètres
- Collège Georges Brassens à 3038 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 783 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2378 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue du Grenache(4 580€)

41 Rue du Grenache(4 577€)

35 Rue du Grenache(4 592€)

33 Rue du Grenache(4 593€)

39 Rue du Grenache(4 586€)

47 Rue du Grenache(4 583€)

45 Rue du Grenache(4 593€)

37 Rue du Grenache(4 577€)

Prix du 57 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 57 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 57 Rue du Grenache se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue du Grenache par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Grenache se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 45.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grenache, 34970 Lattes(4,609 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,383 €)

Chemin du Mas Rouge, 34970 Lattes(4,090 €)

Cour du Chateau, 34970 Lattes(4,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.