343 Rue du Lantissargues, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 343 Rue du Lantissargues, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°323 et de n°135.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 141 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 343 Rue du Lantissargues, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Maurin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 141 logements - 2 locaux - 112 parkings - 1824 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 343 Rue du Lantissargues
Aucune vente n'a été recensée au 343 Rue du Lantissargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 343 Rue du Lantissargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 343 Rue du Lantissargues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Rue du Lantissargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Rue du Lantissargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 Rue du Lantissargues dans son marché local
Prix du 343 Rue du Lantissargues par rapport à la voie
Sur Rue du Lantissargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 343 Rue du Lantissargues se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 343 Rue du Lantissargues par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 343 Rue du Lantissargues se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Lattes et 25.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 343 Rue du Lantissargues à Lattes
Le loyer moyen estimé au 343 Rue du Lantissargues est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
