348 Rue du Mistral, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 266 € à 5 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 348 Rue du Mistral, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 064 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 348 Rue du Mistral, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 459 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 442 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 358 mètres

Ventes au 348 Rue du Mistral

Les 0 ventes au 348 Rue du Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 348 Rue du Mistral dans son marché local

Prix du 348 Rue du Mistral par rapport à la voie

Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 348 Rue du Mistral se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 348 Rue du Mistral par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 348 Rue du Mistral se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Lattes et 28.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenache, 34970 Lattes(4,585 €)

Rue du Clos Saint-jean, 34970 Lattes(4,763 €)

Avenue du Grenache, 34970 Lattes(4,609 €)

rue de l'espace champollion, 34970 Lattes(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 348 Rue du Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 348 Rue du Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.