42 Rue Francis Poulenc, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°44 et du 5.81 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 42 Rue Francis Poulenc, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1319 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 591 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Francis Poulenc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 42 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 42 Rue Francis Poulenc se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Francis Poulenc par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Francis Poulenc se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Lattes et 63.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
