32 Traverse des Hirondelles, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°243 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Traverse des Hirondelles, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 675 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse des Hirondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 32 Traverse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Traverse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 32 Traverse des Hirondelles se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse des Hirondelles par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse des Hirondelles se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Lattes et 54.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
