3 Avenue du Pont Neuf, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Avenue du Pont Neuf, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Pont Neuf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Avenue du Pont Neuf se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pont Neuf par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pont Neuf se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -18.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 23.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
