2 Chemin des Barraques, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Barraques, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Barraques, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Barraques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Barraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Barraques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Barraques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Barraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Barraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Barraques dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Barraques par rapport à la voie
Sur Chemin des Barraques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Chemin des Barraques se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Barraques par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Barraques se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -34.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Chemin des Barraques à Laurens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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