2 Chemin des Combes, 34480 Laurens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 290 € à 2 671 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin des Combes, 34480 Laurens, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°2 b et de 10.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin des Combes, 34480 Laurens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1080 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole de la Source à 162 mètres

Ventes au 2 Chemin des Combes

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2025

275 000 €(2 670 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

2 Chemin des Combes, 34480 Laurens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Chemin des Combes(1 842€)

1 Chemin des Combes(1 945€)

6 Chemin des Combes(2 014€)

1 Rue de la coopérative(1 871€)

14 bis Avenue de la Gare(1 838€)

2 Rue de la coopérative(1 867€)

1 Route des Pres(1 873€)

4 Rue de la coopérative(1 878€)

Prix du 2 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Chemin des Combes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à Laurens et à Hérault

À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combes se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -32.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.